昨天中午，中盛家园1号楼的电梯“如约”全部停运了。而在此之前的6月8日，另外4幢有电梯的高层居民楼也停了电梯。更早之前的6月1日，中盛家园小区已陷入了没有物业服务的“弃管状态”……物业称，“负成本”运营多年又得不到居民认可，只好撤离。而小区所在社区则希望通过本报呼吁，尽快成立新的业主委员会，重聘物业。

  物业先撤离，电梯后停运

　　昨日上午，记者来到联合路附近的中盛家园小区。小区的5栋高层12部电梯已经全部停运。
　　居民沈大叔告诉记者，5月1日小区物业突然贴出告示，表示将于6月1日撤出小区，到期后小区保安和保洁就全部撤走了。沈大叔说，保洁撤出后，业主自发组织起来，出钱雇人每天清理垃圾，暂时解决了垃圾无人清理的问题。随后物业于6月1日再次贴出告示，5幢带电梯高层因存在欠费问题将于8日上午停运。
　　中盛家园的5幢高层，共12部电梯，8日上午物业果然将电梯停掉，由于1号楼里有高考学生，为不耽误考生赶考，电梯旁又贴出告示，暂时将电梯延用到9日上午高考结束。“没有电梯太不方便了。”一位家住1号楼的老人说，电梯停了，自己每天下楼锻炼被迫“暂停”。“这电梯究竟啥时能恢复运行，我们心里一点底都没有。”沈大叔无奈地表示。

  物业称负成本运营又“难获认可”

　　虽然物业已经正式“撤出”，但物业办公室里仍有人留守。记者在这里找到了中盛家园物业的陈经理。他告诉记者，物业是与上一届业主委员会签订的服务合同，合同是从2010年1月签署到2011年的12月，合同到期后，恰好业主委员会的任期也满了，至今没有成立出新的业主委员会，导致他们无法再签合同。“我们不是不想续签，但是没人能做这个主。我们一直想和新的业委会商谈，决定我们的去留。”陈经理说，为了住户利益着想，物业在没有合同的情况下继续收取物业费，又驻留小区1年零5个月。
　　而在今年4月，小区每户居民家的门上都贴出了一张落款为“知情业主”的通知。记者看到通知中称：“物业服务合同到2011年底，收费许可证也到2011年底，以后再收取物业费为违法，已被收取的业主可向物价局举报，追回服务费……”同时通知里还指责物业服务差，保安老龄化、不给花坛浇水、维修人员人数少等几宗“罪”。
　　陈经理说，正因为如此，他们才下定决心不再继续管理小区。“3年我们亏损50多万，也多次找社区帮忙，但业委会始终就是成立不起来，我们也实在等不下去了。”
　　陈经理说，电梯停运他也是经过深思熟虑才决定的，如果住户有特殊情况需要使用电梯，他会立即将电梯打开。“我的电话24小时开机。”他说。

  社区呼吁尽快成立新业委会

　　对于物业的说法和“知情业主”的通知，小区居民看法不一。居民孙先生认为，“姑且先不评论服务好坏，物业本来就是因为业委会没有成立才一直在没有合同的情况下坚持服务，合同到期后完全可以撤出去，就是因为念旧情才一直坚持至今。”而住户王大妈则表示，毕竟住在楼里有不少老年人，像她心脏不好，就不能走楼梯做剧烈运动。“万一出事，再把电梯打开可就来不及了。”
　　记者在采访中了解到，中盛家园的5幢小高层，3栋在振工街，2栋在联合路道边，1号2号3号归长江社区，4号5号楼归黄河社区。记者来到长江社区，社区王书记告诉记者，一年半的时间里，他们不知道组织了多少次业委会选举，贴出通知后，到场的业主从来没过过半数。“选举必须业主过半数，才能进行投票，业主们也都不积极，没有一次顺利的。”王书记说，物业将电梯停掉，确实有些过分，毕竟楼里老年人不在少数，而且不少住在高层，上下楼全都靠电梯出行。社区希望通过晚报呼吁能尽快促成中盛家园小区成立业委会，重聘物业，让这个高档住宅小区重新获得正规物业服务。